2026.08.08 起業ガイド
雀荘の開業資金はいくら？内訳と費用を抑える工夫、風営法の許可と開業の流れ
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「自分の雀荘を開業したいけれど、開業資金はいくらかかるのか」「風営法の許可や、麻雀卓の準備はどうすればいいのか」
雀荘の開業には、物件や内装、全自動麻雀卓などの設備に大きなお金がかかり、風営法の許可も必要です。この記事では、セット店とフリー店の違い、風営法の許可の要件、開業資金の内訳と考え方、売上の計算、健全な運営、開業までの流れを解説します。
おしゃれな雀荘など、新しいスタイルのお店については、おしゃれな雀荘を開業するにはもあわせてご覧ください。
雀荘のスタイルを決める｜セット店とフリー店
雀荘の開業では、まずどちらのスタイルを中心にするかを決めます。スタイルによって、必要な人数や売上の考え方が変わります。
| 比べること | セット店（貸卓） | フリー店（1人で来店） |
|---|---|---|
| 利用のしかた | 4人のグループで来店し、卓を時間で借りる | 1人で来店し、ほかのお客様やスタッフと対局する |
| 料金 | 時間ごとの貸卓料金 | ゲームごとの料金 |
| 必要なスタッフ | 少ない人数で運営しやすい | 対局に入るスタッフも含め、人手が必要 |
| 運営の難しさ | お客様どうしのトラブルが比較的少ない | マナーの管理や、人件費の管理が必要 |
はじめての開業で、少ない人数で運営したいなら、セット店を中心にする方が、人件費とトラブルのリスクを抑えやすくなります。
雀荘の開業に必要な風営法の許可
雀荘を営業するには、風営法の4号営業（まあじゃん屋）の許可が必要です。お店の所在地を管轄する警察署を通じて、都道府県の公安委員会に申請します。物件を契約する前に、許可が取れるかを必ず確認しましょう。
| 確認されること | 主な内容 |
|---|---|
| 用途地域 | 風俗営業が認められている地域か。住居系の地域などでは開業できない |
| 周りの施設との距離 | 学校、保育所、病院、図書館などの施設から、条例で決められた距離が離れているか |
| 店内の構造 | 客室の広さ、高さ1メートル以上の仕切りなど見通しを妨げるものがないこと、照明の明るさなど |
| 営業時間 | 原則として深夜0時まで（地域によって例外あり） |
| 人の要件 | 申請する人や役員が、欠格事由に当てはまらないこと |
申請から許可までには、自治体が定める標準的な処理期間（数十日程度）がかかります。物件を探す段階から、警察署や風営法にくわしい行政書士に相談しておくと、許可が取れない物件を契約してしまう失敗を防げます。
開業資金の計画を、数字で固めませんか？
雀荘の開業は、物件や内装、麻雀卓に大きなお金がかかります。事業計画や収支の考え方、集客まで、起業に必要な内容を順番に学べる環境を持つのも一つの方法です。
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雀荘の開業資金の内訳と考え方
雀荘の開業資金は、卓の数、物件の状態、内装のこだわり、麻雀卓を新品で買うか中古やリースにするかで、大きく変わります。必ず複数の業者から見積もりを取りましょう。主な費用の項目は次のとおりです。
| 費用の項目 | 主な内容 | 費用を抑える工夫 |
|---|---|---|
| 物件取得費 | 保証金、前家賃、仲介手数料 | 居抜き物件を探す |
| 内装・工事費 | 防音、照明、空調、換気、喫煙室などの工事 | 防音や喫煙室は、許可や近隣への配慮のために必要な範囲を見極める |
| 全自動麻雀卓・家具 | 麻雀卓、椅子、サイドテーブル | 中古の卓やリースを検討する |
| 許可の申請 | 申請手数料、行政書士への報酬 | 自分で申請できる部分を確認する |
| 開業の準備・運転資金 | ホームページ、販促、備品、売上が安定するまでの経費 | 開業前からSNSで発信して、広告費を抑える |
自己資金で足りない場合は、日本政策金融公庫の創業向けの融資などを検討しましょう。融資を受けるには、開業資金の内訳と、売上の見込みをまとめた事業計画書が必要です。
雀荘の売上の考え方｜卓数と稼働率
セット店の売上は、次のような仮の例で考えられます。
| 項目 | 仮の例 |
|---|---|
| 卓の数 | R卓 |
| 1卓1時間の料金 | S円 |
| 1日の営業時間 | U時間 |
| 稼働率（卓が使われている割合） | V％ |
| 1日の売上 | R×U×V％×S円 |
| 月の売上 | 1日の売上×営業日数（＋ドリンクなどの売上） |
ここから、家賃、人件費、電気代、卓の維持費などを引いた額が、手元に残るお金です。売上を大きく左右するのは稼働率で、平日の昼間など空きやすい時間をどう埋めるかがポイントです。初心者向けの教室や健康麻雀の時間帯をつくるなど、空き時間の使い方も考えましょう。
卓を詰め込みすぎると、通路が狭くなり快適さが損なわれます。移動のしやすさや配線のスペースも考えた、ゆとりのある配置を心がけましょう。
雀荘を健全に長く続けるためのポイント
- 防音と振動の対策：麻雀卓の音や話し声は、上下や隣の部屋に響きます。床や壁に防音の工事をしておきましょう。
- 受動喫煙の対策：屋内は原則禁煙です。たばこを吸えるようにする場合は、健康増進法のルールに沿って喫煙室を設け、表示します。
- 賭けない麻雀の徹底：お金や高額な景品を賭けることは、刑法の賭博罪にあたり、許可の取り消しにもつながります。料金とルールを店内に掲示しましょう。
- 年齢による立ち入りの制限：風営法や条例による年齢の制限を守り、必要に応じて身分証を確認します。
雀荘を開業するまでの流れ
スタイルを決め、物件を調べる
セット店かフリー店かを決め、行政書士とともに候補の物件の用途地域や、周りの施設との距離を調べます。警察署にも事前に相談しましょう。
物件を契約し、工事と麻雀卓を準備する
許可が取れることを確認してから物件を契約し、内装・防音・喫煙室の工事を進めます。麻雀卓や家具を手配し、許可の申請に必要な図面などの書類をつくります。
許可を申請し、開業する
警察署に許可を申請し、店内の確認を受けます。許可が出たら、オープンです。開業前からSNSで発信しておくと、オープン直後からお客様を集めやすくなります。
まとめ：雀荘の開業資金は、内訳と稼働率から逆算して計画しよう
雀荘の開業には、物件や内装、全自動麻雀卓などに大きなお金がかかり、風営法の許可も必要です。開業資金は、卓の数や物件、麻雀卓の調達方法で大きく変わるため、見積もりを取ったうえで、稼働率から売上を逆算して計画しましょう。
物件を決める前に警察署や専門家に相談し、防音・分煙・賭けない運営を徹底して、地域に愛される雀荘をつくっていきましょう。
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